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      万博manbext官网的直意就是工程的建造价格。广义上万博manbext官网涵盖建设万博manbext官网,安装万博manbext官网,市政万博manbext官网,电力万博manbext官网,水利万博manbext官网,通信万博manbext官网等。万博manbext官网是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。万博manbext官网的任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(所有的分部工程、分项工程所消耗的人工费、材料费、机械台班费等等)、间接费、规费及税金等等。

      从事万博manbext官网的工作人员主要涉及到的能力应包括:对工程具有较强的工程量计算能力,能编制施工图预结算、工程量清单、造价控制价、投标报价、工程结算,熟练应用造价软件,有一定的资料管理能力等等。

      万博manbext官网咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对万博manbext官网进行监控以及提供有关万博manbext官网信息资料等业务。

      按照所涉专业不同,万博manbext官网咨询行业可分为房屋建筑万博manbext官网咨询、市政建设万博manbext官网咨询、公路建设万博manbext官网咨询、铁路建设万博manbext官网咨询、城市交通建设万博manbext官网咨询等。按工程建设的阶段不同,工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程万博manbext官网咨询、万博manbext官网经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。

      万博manbext官网的其他含义

      第一种含义

      万博manbext官网是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了万博manbext官网。从这个意义上说,万博manbext官网就是工程投资费用,建设项目万博manbext官网就是建设项目固定资产投资。

      第二种含义

      万博manbext官网是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然,万博manbext官网的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象,通过招投标、承发包或其他交易形成,在进行多次性预估的基础上,最终由市场形成的价格。通常是把万博manbext官网的第二种含义认定为工程承发包价格。

      所谓万博manbext官网的两种含义是以不同角度把握同一事物的本质。以建设工程的投资者来说万博manbext官网就是项目投资,是“购买”项目付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。对于承包商来说,万博manbext官网是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和,或是特指范围的万博manbext官网,如建筑安装万博manbext官网。

      万博manbext官网的基本职能

      评价职能

      万博manbext官网是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,就必须利用万博manbext官网资料,在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,也可依据万博manbext官网。万博manbext官网也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。

      调控职能

      国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的,对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用万博manbext官网为经济杠杆,对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。

      预测职能

      无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算万博manbext官网不仅可以作为项目决策依据,同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对万博manbext官网的预算,既为投标决策提供依据,也为投标报价和成本管理提供依据。

      控制职能

      万博manbext官网的控制职能表现在两方面:一方面是它对投资的控制,即在投资的各个阶段,根据对造价的多次性预算和评估,对造价进行全过程多层次的控制;另一方面,是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。

      工程不同的建设阶段,万博manbext官网具有不同的形式:

      投资估算:投资估算是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

      设计概算:设计概算是指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料,编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。

      修正概算:在技术设计阶段,随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动,初步设计概算也作相应调整,即为修正概算。

      施工图预算:施工图预算是指在施工图设计完成后,工程开工前,根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。

      工程结算:工程结算是指承包方按照合同约定,向建设单位办理己完工程价款的清算文件。

      竣工决算:建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分,是基本建设项目经济效果的全面反映,是核定新增固定资产价值,办理其交付使用的依据。

      万博manbext官网的特点

      大额性:要发挥工程项目的投资效用,其万博manbext官网都非常昂贵,动辄数百万、数千万,特大的工程项目造价可达百亿人民币。

      个别性、差异性:任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此,对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了万博manbext官网的个别性差异。同时,每期工程所处的地理位置也不相同,使这一特点得到了强化。

      动态性:任何一项工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,在建设期内,往往由于不可控制因素的原因,造成许多影响万博manbext官网的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整,贷款利率、汇率的变化,都必然会影响到万博manbext官网的变动。所以,万博manbext官网在整个建设期处于不确定状态,直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

      层次性:万博manbext官网的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应,万博manbext官网有三个层次,即建设项目总造价、单项万博manbext官网和单位万博manbext官网。如果专业分工更细,分部分项工程也可以作为承发包的对象,如大型土方工程、桩基础工程、装饰工程等。这样万博manbext官网的层次因增加分部工程和分项工程而成为五个层次。即使从万博manbext官网的计算程序和工程管理角度来分析,万博manbext官网的层次也是非常明确的。

      兼容性:首先表现在本身具有的两种含义,其次表现在万博manbext官网构成的广泛性和复杂性,万博manbext官网除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外,征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、与一定时期政府政策(产业和税收政策)相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂,资金成本较大。